🪆 Varlık Yönetim Şirketleri Eve Haciz Yapabilir Mi

CAcauT. E Devlet E Haciz Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır? E-Haciz Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır? Emekli Maaşına Haciz Konur mu? E-Haciz Kaldırma İşlemi Nasıl Yapılır gibi soruların cevabı yazımızda… Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde kayıt altına alınan bütün alacak verecek ilişkileri kanun tarafından düzenlenmiş ve tarafların hakkı koruma altına alınmıştır. Bir alışverişte ya da banka işleminde hizmet, ürün ya da para alan bir kişi sözleşmede yazan koşulları yerine getirmek ve vaktinde borcunu ödemekle yükümlüdür. Borçlu durumundaki kişi vaktinde borcunu ödeyemezse ve yapılandırmadan faydalanamazsa alacaklı borcun tahsilatı için devlet kurumlarına başvuru yapabilir. Devlet ise borcun ödenebilmesi için bir araştırma başlatır ve borçlunun durumuna göre banka hesabına, gayrimenkule ya da araca e-Haciz uygulaması gerçekleştirebilir. Eğer borç ödenmezse ya da teminat gösterilmezse e-Haciz uygulaması devam eder. Günümüzde e-Haciz ile ilgili sorgulama işlemleri internet üzerinden yapılabilmektedir. Gelir İdaresi Başkanlığı ile e E-Devlet sisteminin yaptığı iş birliği sayesinde vatandaşlar tapularına, araçlarına ve banka hesaplarına e-Haciz uygulanıp uygulanmadığını hızlı ve güvenli bir şekilde tespit edebilirler. E-Haciz Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır?Banka Hesapları için Haciz Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır?Araç Haciz Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır?Tapu Haciz Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır?Emekli Maaşına Haciz Konur mu?Maaşıma Haciz Geldi Ne Yapmalıyım?Genel Haciz Yoluyla Takip Nedir?Varlık Yönetim Şirketleri Haciz Yapabilir mi?Eve Haciz Gelir mi?Eve Haciz Kalktı mı?Haciz Hangi Adrese Gelir?Kocasının Borcundan Dolayı Eşe Haciz Gelir mi?Babanın Borcundan Dolayı Çocuklarına Haciz Gelir mi?Haciz Tatbik Edilmiştir Ne Demek?E-Haciz Kaldırma İşlemi Nasıl Yapılır?Araç Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır? E-Haciz Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır? adresinden hizmet veren e-Devlet sistemi aracılığıyla gerçekleştirilen e-Haciz görüntüleme işlemleri sayesinde banka hesaplarına, araçlara ve tapulara uygulanan haciz kararlarını görüntülemek mümkündür. Banka Hesapları için Haciz Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır? E-Devlet sisteminden banka hesaplarınıza e-Haciz uygulanıp uygulanmadığını öğrenmek için ilk olarak bu bölümün en altında yer verdiğimiz bağlantıya tıklayın. E-Devlet haciz sorgulama işlemine başlayabilmek için sisteme giriş yapmanız gerekir. Bu sebeple bağlantıya tıkladıktan sonra karşınıza gelen sayfadaki “kimliğimi şimdi doğrula” yazısına tıklayın. Bu bağlantıya tıkladıktan sonra e-Devlet giriş sayfasına aktarılırsınız. Giriş ekranında ilgili boşluklara sırasıyla kimlik numaranızı ve e-Devlet parolanızı girin. Bu bilgileri doğru bir şekilde uygun boşluklara yazdıktan sonra “sisteme giriş yap” yazısına tıklayabilirsiniz. Eğer henüz e-Devlet parolanızı temin etmediyseniz mesai günleri ile saatleri içerisinde bulunduğunuz yere yakın konumda yer alan PTT ofislerinden herhangi birine gidin. Yetkili personele kimlik belgenizi gösterip içerisinde e-Devlet şifrenizin yazılı olduğu zarfı satın alabilirsiniz. Daha önce e-Devlet şifresi oluşturmanıza rağmen şu anda parolanızı hatırlayamıyorsanız giriş ekranındaki “şifremi unuttum” bağlantısını kullanabilirsiniz. Bu bağlantıya tıkladıktan sonra sistem sizden bazı kimlik bilgileri ister, bu bilgileri doğru bir şekilde yazdıktan sonra e-Devlet hesabınızda tanımlı olan cep telefonu numarasına doğrulama kodu gönderilir. Bu kodu da yazdıktan sonra yeni bir şifre oluşturabilirsiniz. Eğer e-Devlet hesabınıza daha önce bir cep telefonu numarası tanımlamadıysanız bu yöntemle şifre oluşturamaz ve haciz sorgulama işlemine devam edemezsiniz. Ayrıca e-Devlet şifresi dışında da çeşitli yöntemlerle sisteme giriş yapmak mümkün. Giriş ekranındaki internet bankacılığı, mobil imza, kimlik kartı ve e-imza seçeneklerinden birini kullanarak sisteme giriş yapabilirsiniz. E-Devlet’e giriş yaptığınızda sorgulama işlemini gerçekleştirebilmeniz için Gelir İdaresi Başkanlığının sitesine geçiş yapmanız gerekir. Bunun için karşınıza çıkan sayfanın alt bölümünde yer alan “uygulamaya git” yazısına tıklayın. Eğer hakkınızda herhangi bir e-Haciz bildirimi yoksa yukarıdaki ekran görüntüsünde yer alan uyarı ile karşılaşırsınız. Adınıza düzenlenmiş bir haciz bildirimi söz konusu ise bu sayfada konu ile ilgili gerekli detaylara ulaşabilirsiniz. E-Devlet Sistemi Aracılığıyla E-Haciz Bildirisi Sorgulamak için TIKLAYINIZ. Araç Haciz Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır? E-Devlet sistemi aracılığıyla aracınızla ilgili haciz kararı olup olmadığını öğrenmek için ilk olarak bu bölümün en altındaki bağlantıya tıklayın. Eğer sisteme giriş yapmadıysanız, karşınıza gelen ekranda “kimliğimi şimdi doğrula” butonuna tıkladıktan sonra kimlik numaranızı ve E-Devlet şifrenizi yazarak sisteme giriş yapın. Sisteme girişle ilgili sorun yaşarsanız bir üst başlıktan tüm detaylara ulaşabilirsiniz. Sisteme giriş yaptıktan sonra karşınıza gelen ekrandan “uygulamaya git” yazısına tıklamanız gerekir. Bu yazıya tıkladıktan sonra Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan sayfaya yönlendirilirsiniz ve aracınızla ilgili haciz kararı olup olmadığını tespit edebilirsiniz. Günümüzde sadece plakadan haciz sorgulama işlemi mümkün olmadığı için araç sahibinin e-Devlet hesabına giriş yaparak bu yöntemle sonucu öğrenebilirsiniz. E-Devlet Sistemiyle Aracınızda Haciz Olup Olmadığını Sorgulamak için TIKLAYINIZ. Tapu Haciz Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır? Tapuyla ilgili haciz kararı olup olmadığını e-Devlet sistemindeki tapu bilgilerini görüntüleme sayfası aracılığıyla öğrenebilirsiniz. Ayrıca tapu fotokopisi ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne bağlı hizmet veren il ve ilçe merkezlerine gitmeniz durumunda da gerekli bilgiye ulaşabilirsiniz. E-Devlet aracılığıyla sorgulama yapmak için ilk olarak bu bölümün en altında yer alan bağlantıya tıklayın. “Kimliğimi şimdi doğrula” butonuna tıkladıktan sonra sisteme giriş yaptıktan sonra otomatik olarak adınıza kayıtlı taşınmazların listesi karşınıza gelir. Bu listeden hakkında haciz kararı olup olmadığını öğrenmek istediğiniz taşınmazı seçerek gerekli bilgilere ulaşabilirsiniz. E-Devlet Üzerinden Tapuda Haciz Kararı Olup Olmadığını Öğrenmek için TIKLAYINIZ. Emekli Maaşına Haciz Konur mu? Normal şartlar altında memur emeklisi olanlar dışında, yani SSK ve Bağ-Kur’dan emekli olanların maaşına üçüncü kişi ya da kurumlara olan borç sebebiyle haciz konabilmesi için maaş sahibinin rızası olması gerekir. Yani bir başka deyişle, emekli maaşına haciz kişinin rızası olmadan konulamaz. Maaşıma Haciz Geldi Ne Yapmalıyım? Eğer yukarıda anlatılan duruma rağmen bir kişinin emekli maaşına haciz uygulandıysa, rızası olmadan haciz ile karşılaşan vatandaşın “Haciz konulan maaş benim emekli maaşımdır” yazısıyla birlikte icra dairesine itiraz etmesi gerekir. Emekli Maaşına Haciz Konulamaz Dilekçe Örneği için TIKLAYINIZ. Genel Haciz Yoluyla Takip Nedir? Sadece para ile teminat alacakları için uygulanan takip yöntemidir. Genel haciz yoluyla takip uygulamasının gerçekleşebilmesi için alacağın rehinle de temin edilemiyor olması gerekir. Alacağı rehinle temin edilen alacaklılar genel haciz yoluyla takip uygulanması için başvuru yapamazlar. Diğer taraftan rehin tutarı borcu ödemek için yeterli değilse bunun için başvuru yapmak mümkündür. Varlık Yönetim Şirketleri Haciz Yapabilir mi? Varlık yönetim şirketleri haciz işlemlerine başlamadan önce borcun ödenebilmesi için tüm yöntemleri uygular. Borçlu taraf bu süreçte borcunu ödeyemezse şirketler yasal takip başlatabilir ve haciz uygulamasına başvurabilirler. Eve Haciz Gelir mi? Eğer borçlu borcunu ödeyemezse ve bankalarda bu borcu karşılayacak miktarda parası yoksa, evinde yer alan mallara haciz uygulanabilir. Eve Haciz Kalktı mı? Hayır, eve haciz uygulaması kalkmadı. Fakat bazı malların evden haczedilmesi mümkün değil. Örnek vermek gerekirse koltuk, halı, buzdolabı, bulaşık makinası, çamaşır makinası gibi önemli eşyaların haczi söz konusu olamaz. Haciz Hangi Adrese Gelir? Haciz, borçlunun sistemde kayıtlı olan ikametgah adresine gelir. Kocasının Borcundan Dolayı Eşe Haciz Gelir mi? Evlilik devam ederken bir eşin malı sadece kendisine aittir. Tıpkı bunun gibi borçlarda da bir borç, sadece borcu olan eşi etkiler. Diğer eşin maaşına, kendi adına kayıtlı eşyasına haciz konamaz. Dolayısıyla kocasının borcu olan bir kadın, bu borç yüzünden kendi üzerine kayıtlı mallarda ya da banka hesaplarında haciz riskiyle karşı karşıya kalmaz. Eğer eşlerden biri diğerine kefil olduysa bu durumda borç diğer eşi de etkiler. Babanın Borcundan Dolayı Çocuklarına Haciz Gelir mi? Tıpkı eşlerde olduğu gibi baba-çocuk ilişkisinde de borçların kişiselliği esastır. Yani babanın borcu resmiyette sadece babayı bağlar. Eğer aile fertleri birbirine kefil olmadılarsa bir aile üyesi borcunu ödemezse, diğer aile üyelerinin mallarına ve paralarına haciz konamaz. Fakat baba ile çocuğun aynı evde yaşadığını göz önünde bulundurursak borcun tahsili için evdeki bazı mallara haciz uygulanması çocuğu direkt olarak etkileyebilir. Ama hiçbir durumda çocuğun maaşına, aracına, evine haciz konmaz. Haciz Tatbik Edilmiştir Ne Demek? Haciz kararının uygulamaya konduğunu gösterir. Dolayısıyla ödenmeyen borç için devlet yetkili kurum ve kişiler aracılığıyla tahsilatı gerçekleştirecektir. E-Haciz Kaldırma İşlemi Nasıl Yapılır? Banka hesabına uygulanan e-Haciz işleminin kaldırılması için vergi dairesine başvurulması ve borcun tamamının ödenmesi ya da taksitlendirme talep edilmesi gerekir. Eğer taksitlendirme ya da yapılandırma mümkün değilse borcun tamamı ödenmediği durumda banka hesabına uygulanan e-Haciz kaldırılamaz. Araç Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır? Araçla ilgili haciz kaldırma işlemi için ise borcun tamamının ödenmesi ya da borca yetecek değerde bir teminat gösterilmesi gerekir. Aynı durum gayrimenkulde de geçerlidir. Borcun tamamı ödenemese bile borcu karşılayacak değerde teminat gösterilirse araçlarda olduğu gibi gayrimenkullerde de e-Haciz kalkmış olur. Yazımızı Puanlamak İster misiniz ? Son dönemde basında sıkça yer alan varlık şirketleri ile ilgili çok fazla merak edilen nokta var. Varlık şirketleri banka hesaplarına bloke koyabilir mi? Ev haczi yapabilir mi? Emekli maaşına haciz koyabilir mi gibi konular merak ediliyor. Birçok vatandaşımız varlık şirketi mağduru olduğunu söylemekte ve bu şirketlerin kapatılması gündemdedir. Bazı kesimler ise varlık şirketlerine ödeme yapılmaması gerektiğini savunmaktadır. Zaman aşımı süresinin ne kadar olduğunu, maaş ve ev haczi gibi konuları sizler için araştırdık. Bankalara kredi ya da kredi kartı borcu olan kişilerin alacakları varlık yönetim şirketleri tarafından bankalardan satın alınmaktadır. Varlık şirketleri işte bu alacakların tahsilatını gerçekleştiren bir aracı konumundayken aynı zamanda da kar elde ederler. Bankalar tarafından müşterilerinden tahsil edilmeyen alacaklar, belirli bir bedel karşılığında bu şirketlere devredilmektedir. Riskli olan alacakları bu şirketler düşük değerli olarak alınmaktadır. Daha sonra tahsil edilen bu alacaklardan da elde edilen kar sayesinde varlık şirketleri de kazanç elde etmektedir. Takibe düşen kredi ya da kredi kartı borçları sayesinde de bu şirketler hayatımızın bir parçası oldu. Batık kredileri satın alan bu şirketler genel olarak orta vadelerde borçlu müşterilere ulaşarak borçların tahsilatını gerçekleştirmektedir. Bu şirketler Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu denetiminde faaliyet göstermektedir. Varlık yönetim şirketleri listesini inceleyebilirsiniz. Varlık Şirketleri 2022 yılında yasal olarak faaliyet gösteren 19 adet varlık yönetim şirketi bulunmaktadır. Varlık Yönetim Şirketleri Borçlulara Nasıl Ulaşıyor? Şirketler tarafından bankaların alacaklı olduğu şahıslar incelenir. Daha sonra ihale süreci başlamaktadır. İhale süreci şirketlerin müşteriye ulaşma durumlarına göre değişmektedir. Hangi şirket ihaleyi kazanırsa, bu borçları devralmaktadır. Devralınan borçlar daha sonra borçlularına ulaşılarak tahsil edilmeye başlar. Şayet sizin borcunuz ihale sonucu bu varlık yönetim şirketlerinden herhangi birine devredildiyse, şirket tarafından aranmanız muhtemeldir. Genel olarak bankalar tarafından 2 ya da 3 yıl süresince hukuki takip aşamasından sonra tahsil edilemeyen borçlar işte bu ihale yöntemi kullanılarak bu şirketlere devredilir. Bu aşamada devir işleminin yapılması için borcunuzun icra takibine düşmüş olması gerekiyor. İcra takibi ise şu aşamalardan oluşmaktadır; Bankalara kredi ya da kredi kartı borcu olan ve ödemeyenler için yasal takip süreci başlamadan evvel borçların bir an evvel kapatılması amacı ile 90 günlük süre sürede borçların tahsilatı gerçekleşebilir ve takip süreci başlamadan borçlu borcundan banka tarafından verilen bu ek süre değerlendirilmezse müşteri aranır ve yasal takip sürecinin başlayacağı ifade şahıs bu çağrıyı dikkate almazsa icra süreci ödenmediği süre zarfında ise yasal takip işletilmesi söz konusu gecikmesi durumu kredi kayıt bürosuna faizleri ile borçlar sistem üzerinden 90 günlük süreden sonra başlayan hukuki işlemler sonucu, hukuki yaptırımların da yapılması mümkün borcundan dolayı kredi skoru düşer. Bu aşamalardan sonra ihale yolu ile varlık şirketlerine devredilen borçlar şirket tarafından birebir borçlulara ulaşılarak tahsil işlemi gerçekleşmiş olmaktadır. Varlık Şirketleri Maaş Haczi Yapabilir mi? Varlık yönetim şirketleri yasal olarak faaliyet göstermektedir. Yani mevcut borçlar şirketlere devredildiğinde, bu şirketlerin bankaların sahip oldukları tüm haklara sahip olmaktadır. Borcun tahsilatının gerçekleşmesi amacı ile borçlu şahıs ile kefile her türlü haciz ve icra işlemleri yapabilmektedir. Devralınan borçlara icra takibi başlatılması da mümkün olmaktadır. Maaş durumlarına göre bu konuyu iki aşamada değerlendirmek gerekmektedir. Bunlardan bir tanesi çalışanların maaşları, diğeri de emekli maaşlarının haczidir. Emeklinin evine icra gelir mi diye merak edenler içeriğimizi inceleyebilirler. Çalışan Maaşlarına Haciz Bu şirketlerin bankaların sahip olduğu bütün haklara sahip olduklarından söz ettik. Yapılan düzenleme birlikte çalışanların maaşlarının en fazla 1/4 oranına haciz konulabilmektedir. Kalan tutara haciz konulması ise ancak borçlunun kabulü ile mümkündür. 4 bin TL. maaş alan bir çalışanın maaşının ancak bin TL’ sine haciz gelebilir. Çalışanların maaş hesapları bulunmaktadır. Bu hesaplar vadesiz olmakla birlikte bankalara göre değişen özellikleri söz konusudur. Çalışan Maaşlarına Haciz Bu durumda kişinin maaş hesabına bloke konulacaktır. Ancak bu hesaplar bloke işlemlerinden muaftır. Banka tarafından bu hesapların müşterinin maaş hesabı olduğu belirtilerek bloke yapılmasının önüne de geçilebilmektedir. İcra dairesine maaş hesabının üzerindeki blokenin kaldırılması için bir dilekçe vermesi durumunda blokenin ortadan kaldırılması da mümkün olacaktır. Yani özetle haciz konulabilir mi diye bir soruya vereceğimiz cevap evettir. Fakat tamamına haciz konulması mümkün değildir. Borçlu şahsın aile geçiminin sağlanması amacı ile maaşın 3/4′ lük kısmına müdahale edilmez. Ancak eve haciz memurları geldiğinde icra durdurma yöntemlerini kullanabilirsiniz. Emekli Maaşına Haciz Konulabilir mi? Çalışanlar ile emeklileri iki kategoriye ayırma sebebimiz maaş türlerine göre haciz işlemlerinin değişiklik göstermesi olacaktır. Çalışan maaşlarına haciz konulabilir. Fakat emekli maaşlarına haciz konulması mümkün olmamaktadır. Banka, varlık şirketleri ya da herhangi bir finansman şirketi tarafından emekli maaşlarına haciz işlemi uygulanamıyor. Ancak müşteri kredi çekerken tahsilat gerçekleşmezse, bu işlemin emekli maaşı üzerinden yapılabileceği ile ilgili bir onay vermişse bu durumda emekli maaşına haciz konulması mümkün olmaktadır. Yasal olarak emekli maaşlarına ya da ikramiyelere haciz konulması mümkün değildir. Banka tarafından herhangi bir bloke işlemi yapılırsa bu işlemi kolayca sonlandırmak da mümkün olmaktadır. Müşteri hizmetlerini arayarak ya da şubeler aracılığı ile bloke işleminin sonlanması mümkün olmaktadır. Bloke yapan kurumla da görüşerek bu işlemin ortadan kaldırılması talep edilebilmektedir. Bunun için bir dilekçe yazılması gerekmektedir. Dilekçede hesap bilgileri ve hesabın emekli maaş hesabı olduğunun bildirilmesi üzerine bloke ortadan kaldırılacaktır. Bunların yanı sıra emeklilere Ramazan ve Kurban bayramlarında verilen ikramiye tutarlarının da haczedilmesi mümkün olmamaktadır. Emekli maaşları sadece aşağıdaki sebeplerden dolayı haczedilebilir. Emekli Maaşına Haciz Konulabilir mi? Nafaka Sosyal Güvenlik Kurumu ödemeleri için emekli maaşlarına haciz konulması mümkündür. Şayet nafaka ödenmesi gerekiyorsa, bu nafaka tutarı emekli maaşına gelen haciz ile tahsil edilebilir. Ayrıca emeklinin rızasının olması durumunda haciz işlemini yapılması da mümkün olmaktadır. İcra müdürlüğüne emekli tarafından maaşa haciz konulabileceği yönünde bir dilekçe verilirse, emekli maaşına haciz işlemi yapılması mümkün olmaktadır. Emeklinin talebi ile haciz işlemi gerçekleşmezse bu durumda hak beyanı için dava açılması mümkün olabilmektedir. Maaş Haczi Engellenir mi? Çalışan maaşlarına gelen haczin engellenmesi mümkün olmaktadır. Aşağıdaki yöntemlere başvurarak haciz iptali yapabilirsiniz. 1- Haciz koyan taraf ile anlaşma yapılması Haciz koyan taraf ile bir görüşme talep edilebilir. Talep edilen bu görüşmeden sonra, anlaşmaya varılırsa haciz işlemi ortadan kaldırılabilmektedir. 2- Borcun tamamının ödenmesi Maaşın haczini engelleyen sebeplerden bir tanesi de borcun tamamının ödenerek haczin ortadan kaldırılmasıdır. 3- Maaşın 1/4 ü Maaşın 1/4′ lük kısmından daha fazlasına haciz işlemi uygulanması mümkün olmaktadır. Ancak daha fazlasına haciz işlemi uygulandıysa vereceğiniz bir dilekçe ile hak beyanında bulunabilirsiniz. Maaş Haczi Engellenir mi? 4- Taksitlendirme işlemi başlatılması Borcun taksit yolu ile ödeneceğine dair bir bildirimde bulunulur ve ödeme planı hazırlanırsa bu durumda haciz işlemi de ortadan kaldırılacaktır. Borçların haczi konusunda ifade edilmesi gereken diğer nokta maaşın sadece tek bir borç için haczedileceğidir. Birden çok borç olması durumunda çalışanların maaşları sadece bir borç için haczedilecektir. Diğer borçlar için haciz başlatılması için, ilk haciz kararının ortadan kaldırılması gerekiyor. Sürenin uzaması için çalışma başlatılması durumunda haciz uzar ve borçlu daha fazla yük altına girmiş olacaktır. Hacizden ne gibi eşyalar alınır? Haciz memuru yatak odasına girebilir mi? diye merak edenler içeriğimizi inceleyebilir. Varlık Şirketleri Banka Hesaplarına Bloke Koyabilir mi? Bu konu da iki aşamadan müteşekkildir. Emekli ve çalışan maaşları. Emekli maaşlarına bloke konulabilir, fakat emeklinin talebi ile bu işlemin ortadan kaldırılması mümkün olmaktadır. Çalışan maaşlarına bloke konulması da mümkündür. Çalışanlar borçlarını ödeyeceklerini taahhüt ederek hesaplarındaki bloke işlemini ortadan kaldırabilirler. Bloke işlemi yapıldığında hesaptan para çekme işlemi yapılamaz. Ancak çalışanlar için de haciz ancak maaşın 1/4 oranına konulabildiği için bu durumda kalan tutarın kullanılabilmesi için hesap üzerindeki bloke işleminin ortadan kaldırılmasını talep edebilirsiniz. Varlık Şirketleri Banka Hesaplarına Bloke Koyabilir mi? Varlık şirketlerinin banka hesaplarına bloke koyması durumunda başvuru yapabilir ve blokeyi ortadan kaldırabilirsiniz. Varlık Şirketleri Zaman Aşımı Süresi Varlık şirketlerinin bankaların sahip oldukları bütün haklara sahip olduklarından söz ettik. Bu şirketlerin emekli maaşı dışındaki maaşları haczetme imkanı vardır. Borçlar için zaman aşımı süresi 10 yıldır. Varlık şirketlerinde de zaman aşımı gibi bir durum söz konusu olmaktadır. Bu süre varlık şirketlerinde de 10 yıl olmaktadır. Zaman aşımı alacağın alacağının tahsili için herhangi bir işlem yapmaması, borçlunun da borcunu ödeyeceğine dair herhangi bir bildirimde bulunmaması için geçerli olmaktadır. Şayet borçlu, borcunu ödeyeceğini taahhüt ederse, bu durumda borcu için zaman aşımı işlemeyecektir. Yani zaman aşımının işlemesi için borçlu ve alacaklı tarafından herhangi bir ikrarın olmaması gerekmektedir. Varlık şirketi devredilen borç zaman aşımı hesaplamasına bakabilirsiniz. Emekli maaşlarına anlaşıldığı üzere haciz konulamıyor. Ancak bloke konulması durumunda varlık şirketlerine başvurarak bloke işleminin kaldırılmasını talep edebilirsiniz. Tüzel bir kişiliğe sahip olan varlık yönetim şirketleri, bankalar başta olmak üzere alacağı bulunan kuruluşlardan alacaklarını satın almaktadır. Varlık yönetim şirketleri VYŞ, banka ve finans kuruluşlarının tahsili gecikmiş alacaklarını devralan ve bu alacakları yapılandırarak tahsilatını gerçekleştirmeye çalışan kurumlardır. Varlık yönetim şirketleri, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu BDDK tarafından yayımlanan Varlık Yönetim Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik kapsamında çalışmalarını bankaya kredi ya da kredi kartı borcunuz varsa ve ödemeleri zamanında yapmadıysanız, yasal takibe girersiniz. Bankalar, yasal takip sürecine giren borç dosyalarını varlık yönetim şirketlerine devrederler. Dolayısıyla böyle bir durumda sizinle iletişime geçerek borcu tahsil etmek isteyen kişi, varlık yönetim şirketi yetkilisi olmaktadır. Bu şirketler borcu banka ya da alacaklı olan kurum adına değil, kendi adına tahsil eder. Çünkü bir anlaşma doğrultusunda borcu devralırlar, aracılık ve Finansal Kuruluşlar Varlık Yönetim Şirketlerine Neden Alacak Devrederler?Banka ve finansal alacağı bulunan kuruluşlar, tahsilat tarihinde tahsil edemediği alacakları varlık yönetim şirketlerine devreder. Alacakların yasal takip sürecine girmesi banka ve finans kuruluşlarının bilançolarına negatif olarak yansır. Alacağın tahsilat sürecinin uzaması alacaklı kuruluşa devamlı olarak ek bir maliyet alacağın tahsili için yasal takip sürecinde alacağın bir kısmını haciz ve borçlu ile karşılıklı yapılacak yeni bir anlaşma kapsamında tahsil eder. Fakat oluşturulacak yeni anlaşmaya rağmen kredi tam olarak tahsil edilemez ise bu durum bankaların bilançosuna batık olarak durumla karşı karşıya kalmak istemeyen birçok banka ve finans kuruluşu, alacağın varlık yönetim şirketlerine, belirlenecek anlaşma tutarı kapsamında devrini gerçekleştirir. Hukuki açıdan “Borç Temliki” olarak adlandırılan bu işlem, bankaların oluşacak ek maliyet ve bilançoya yansıyacak batıktan kurtulmasını Ne Zaman Varlık Yönetim Şirketine Devredilir?Banka, finans kuruluşları ve alacaklı konumunda yer alan birçok işletme alacağın varlık yönetim şirketlerine devri için kendi belirlemiş oldukları bir süreci takip eder. Bu süreç genellikle 2 yıl süre ile tahsilatın gerçekleştirilememesi halinde, kredi anapara bedelinin yaklaşık olarak %30 bedeli karşılığında devir işleminin tamamlanması ile ve devralan kuruluşlar arasında düzenlenecek temlik sözleşmesi, borçlunun ödeme yükümlülüğünün bankadan varlık yönetim şirketine geçmesini sağlar. Devir işleminin tamamlanmasıyla birlikte banka ile borçlu arasında hukuki açıdan herhangi bir alacak/borç ilişkisi kalmaz ve borçlu ile varlık yönetim şirketi arasında yeni bir hukuki alacak/borç bağı Yönetim Şirketlerine Devredilen Borçlara Taksit Yapılabiliyor mu?Borçlu tarafından kredi sunulan kuruma ödenmesi gereken borçların yaklaşık olarak %30’una eşdeğer bir bedel karşılığında varlık yönetim şirketlerine devredilen alacak için, söz konusu şirket borçlu ile uzlaşma sağlamak üzere iletişime geçer. Ana gelir kaynağı devralınan borçların tahsilatı olan varlık yönetim şirketleri, çoğu zaman borçluya faiz silme ve 36 aya varan taksitlerle borcu ödeme imkânı yönetim şirketleri, borçlu hakkında yapmış oldukları araştırmalar ve şirket politikalarına bağlı olarak bu sürecin her iki taraf için de en uygun şekilde sonuçlandırılması için çalışır. Fakat varlık yönetim şirketlerinin kesin olarak gecikme faizi silme ve taksit imkânı sunacağı garanti Yönetim Şirketleri mi, Bankalar mı Daha İyi Teklif Sunuyor?Banka ve finansal kuruluşlar, sunmuş oldukları kredilerin tahsilatını gerçekleştirmekte zorluk yaşamaları halinde borçlu ile uzlaşmayı dener. Bu bankaların politikalarına bağlı olarak değişiklik gösterse de çoğu zaman bankalar borçluya faiz silme ve alternatif taksit seçenekleri gibi tekliflerini iletir. Yani, birçok banka borçların varlık yönetim şirketlerine değerinin çok altında devredilmemesi için, bu şirketlerin sunmuş olduğu birçok teklifi daha öncesinde borçluya varlık yönetim şirketlerinin tek gelir kaynağının alacağın tahsilatı olması bu şirketlerin çoğu zaman banka ve finans kuruluşlarına oranla daha iyi şartlar sunmasını sağlar. Banka ve finans kuruluşları hizmet verdikleri diğer müşterilerin bu süreçten etkilenmemesi için varlık yönetim şirketleri kadar çaba sarf etmezler. Söz konusu şirketler çoğu zaman faizleri sildikleri için, toplam borcunuz bir miktar düşer. Fakat borcun bu aşamaya gelmesi, adınızın kara listeye girmesine sebep varlık yönetim şirketlerine devredilmesini önlemek ve zamanında ödeme yapabilmek için bankaların sunduğu borç kapatma ya da ihtiyaç kredisi gibi seçenekleri Yönetim Şirketleri Haciz Yapabilir mi?Varlık yönetim şirketlerine devri gerçekleştirilen alacaklar, haciz ve diğer yollar ile tahsilatı gerçekleştirilememiş alacaklardır. Bu nedenle varlık yönetim şirketleri haciz işlemi öncesinde borçlu ile uzlaşma/anlaşma yoluna farklı olarak bu süreci yakından takip eden şirketler, borçlunun anlaşmaya yanaşmaması ve alacağın tahsil edilebileceğini tespit etmeleri halinde haciz işlemlerini Borcum Hangi Varlık Yönetim Şirketine Devredildi?Kredi kullanımı gerçekleştirilen banka ya da finansal kuruluşların anlaşma sağlamış oldukları belirli bir varlık yönetim şirketi bulunur. Bu devir işleminin hangi şirkete gerçekleştiğini öğrenmek için kredi alınan banka veya finans kuruluşu ile iletişime geçilmesi gerekir. Ayrıca E-Devlet sistemi üzerinden sorgulama işlemi yaparak borcunuzun devredildiği varlık yönetim şirketini öğrenebilir ve doğrudan onlarla iletişim Yönetim Şirketleri Bir Yakınımdan Tahsilat Gerçekleştirebilir mi?Kişisel Verilerin Korunması Kanunu KVKK kapsamında banka, finansal kuruluşlar ve varlık yönetim şirketlerinin, alacaklarını tahsil edebilmek için herhangi bir üçüncü şahıs ile iletişim kurması yasaktır. Sizin ödemekle yükümlü olduğunuz bir borç sebebiyle, birinci derece yakınlarınız da dahil olmak üzere hiç kimseyle, telefon yoluyla dahi iletişim kurulamaz. Dolayısıyla borcun bir yakınınız tarafından ödenmesi teklif yönetim şirketlerine karşı tedbirli olmalısınız. Sizinle iletişime geçen bir şirketten, önce banka ile aranızda imzalanmış sözleşmenin bir örneğini sizinle paylaşmasınız istemelisiniz. Olası bir dolandırıcılığa karşı borçlu olduğunuz banka ile de iletişime geçerek borcunuzun devredilip/devredilmediği konusunda bir teyit Borcumu Benden Habersiz Varlık Yönetim Şirketine Devredebilir mi?Banka ile aranızda imzalanmış kredi sözleşmeleri, banka ile varlık yönetim şirketleri arasında imzalanacak “Temlik Sözleşmeleri” dâhilinde devredilir. Devir işlemi öncesi ya da sonrasında borcunuzu devralacak varlık yönetim şirketinin yasal olarak sizinle bağlantıya geçmesini gerektiren bir yükümlülük bulunmaz. Bu nedenle varlık yönetim şirketleri devir işlemini tamamladıktan sonra tahsilat sürecinin nasıl işleyeceği konusunda sizi bilgilendirmek için bağlantı ya da finansal kuruluşlar tarafından sunulan kredi ürünlerinden faydalanırken imzalamış olduğunuz sözleşmeler, tahsilatın gerçekleştirilememesi halinde farklı kişi ya da kurumlara devredilebileceği ile ilgili maddeleri de içerir. Bu nedenle şahsi olarak gerçekleşecek bu devir işlemi hakkında herhangi bir itiraz gerçekleştirme şansınız bulunmaz ve banka size haber vermeden borcunuzu Yönetim Şirketi ile Anlaşma Sağlarken Nelere Dikkat Etmeliyim? Devir işleminin tamamlanmasının ardından varlık yönetim şirketi ile yapılacak anlaşma neticesinde oluşturulan ödeme planını dikkatli bir şekilde incelemelisiniz. Ödeme planınızın kapsamında taksit, ödeme tarihleri ve güncel borç tutarını öğrenmelisiniz. Ödemekle yükümlü olduğunuz borç ile ilgili haciz, rehin ve bloke gibi hukuki süreçlerin doğurabileceği masraflar hakkında varlık yönetim şirketinin temsilcileri ile tüm detayları konuşmalısınız. Bu sayede ilerleyen süreçte karşılaşabileceğiniz masrafları önceden öğrenebilirsiniz. Son olarak tahsilatın gerçekleştirileceği kanal veya banka ile ilgili bilgileri eksiksiz olarak öğrenerek, ödeme işlemlerini vaktinde gerçekleştirmelisiniz. Kredi taksitlerini geç ödemek, süreci başa döndürebilir. Ödemelerinizin tamamlanmasının ardından borcunuzu devralan varlık yönetim şirketinden borcu yoktur yazısı talep etmelisiniz. Varlık Yönetim Şirketleri Haciz Evet yapabilirler. Varlık şirketleri, bankaların borçludan alamadığı alacağını temlik yoluyla satın alıp, kendisi borçluyla muhatap olur. Yani borçludan parayı tahsil etmeye çalışır. Bunu anlaşılır bir şekilde anlatmakta fayda var. Mesela sizin bankaya 50 bin TL borcunuz vardı ve ödeyemediniz. Banka sizi bir kaç kez aradı ve uyardı. Ancak siz bu borcu yine ödeyemediniz. Bu sefer banka bu borç hakkında hukuki süreç başlatır ve dosyanızı avukata verir. Daha sonra avukat sizi arar ve borcu ödemenizi ister. Siz yine bu borcu ödeyemediniz ve banka avukatı da bu borcu alamayacağınızı düşünürse bu borcu ihale yoluyla varlık şirketlerine satar. Bundan sonra muhatap varlık şirketleri olur. Varlık şirketi sizden borcunu ister ve devamlı arar. İşte varlık şirketlerinin görevi budur. Emekli Maaşına Haciz Konulabilir Mi? ŞOK DETAY içeriğe git İhtiyati Haciz Nedir? Hangi Şartlarda İstenebilir? Nasıl Kalkar? içeriğe git Banka Nasıl Haciz Yapar? İcra Tebligatı Geldi Ne Yapmalıyım? içeriğe git Ticari Senet Ne Demek? içeriğe git Senet Geçerlilik Süresi Ne Kadar? içeriğe git Varlık Yönetim Şirketi Haciz İşlemi Yaparken Bilinmesi Gerekenler Varlık yönetim şirketleri haciz yoluna başvurmadan ve ilgili sürecin maliyetlerine katlanmadan önce borcun tahsil edilebilmesi için neredeyse her türlü yola başvurur. Fakat tahsil etme konusunda bir sorun yaşamaları halinde borçları bankalara nazaran çok daha yakından takip ettiği için haciz yoluna başvurmakta en ufak bir tereddüt dahi duymazlar. Dolayısıyla varlık yönetim şirketlerinin haciz yetkisi olduğunu bilmek ve iş bu raddeye geldiğinde bankalardan çok daha hızlı aksiyon alıp mal haczi gerçekleştirebilecek olduklarının farkına varmak yararlı olabilir. Kaba bir ifadeyle borçluyu devreden finans kuruluşu, tüm hak ve tasarrufları da varlık yönetim şirketine devretmiş oluyor. Burada önemli nokta, alacaklının el değiştirmesiyle hakkın değişmesi değil, devredilmesidir. Bakan Kurulu kararı ile statüsü de belirginleşen varlık yönetim şirketi haciz yapma yetkisine de sahip olmuş oluyor. Bu nedenle bankadan borçluyu devralan varlık yönetim şirketi, borcu tahsil edemediği durumda icra takip işlemini başlatabilecektir. Borçlunun yapması gereken ise bankanın katı tutumu karşısında varlık yönetim şirketiyle sıkı pazarlık yapmasıdır. Çünkü banka borcun tamamını alamayacağını/zamanında tahsil edemeyeceğinin farkında olduğundan bu tür yola başvuruyor. Pazarlık payını da düşünen varlık yönetim şirketleri bunun bilincinde hareket ettiğinden bunu bir koz olarak düşünmeli ve pazarlık sıkı tutulmalıdır. Borçları devir alan varlık şirketleri ilk olarak iletişime geçerek uzlaşma yöntemine başvurmaktadır. Süreçler her varlık şirketinde farklı işlemekle birlikte gerçek miktarın çok altında satın aldığı borcunuzu, sizin için avantajlı bir şekilde geri ödeme planı sunmakla başlıyor. Sunulan avantajlı geri ödeme seçeneğine rağmen geri ödeme sağlanmaz ise borçlarınız bir kez daha avukatlık bürosuna aktarılıyor. Yasal işlem bir kez daha başlatılıyor ve olan borcunuzun üzerine avukatlık ve mahkeme masrafları da eklenerek borcunuz katlanarak artmaya devam ediyor. Varlık Şirketleri haczi maaşa da yapılabilir eve de yapılabilir. Varlık şirketlerinin işleyişi de tıpkı bankalar gibidir. Yani bankaların ne yetkisi varsa varlık şirketlerinin de bu yetkisi vardır. Dolayısıyla varlık şirketlerinin haciz yapma yetkisi vardır. Eğer bankalara olan borcunuz varlık şirketine devredildi ise gidin mutlaka pazarlık yapın. Emin olun bu işlem işe yarayacak. Çünkü ihale yoluyla ucuza satın borç, pazarlık sonunda baya bir inecektir. Bankaya olan borcunuz, başta bankalar olmak üzere, “alacağını devredecek olan kurum” ile “Varlık Yönetim Şirketi” arasında imzalanan “Alacak Devir/Temlik Sözleşmeleri” ile devredilir. Devir işlemi sırasında ya da sonrasında borcunuzu devir alan varlık yönetim şirketinin sizi bilgilendirmek gibi bir yükümlülüğü de bulunmuyor. Böyle bir yükümlülüğü bulunmadığı için de sizinle tahsilat sürecinde iletişime geçiyorlar. Banka ya da finansal kuruluşların ürünlerini kullanmaya başlarken imzaladığınız sözleşmelerde, borcun tahsil edilememesi durumunda, üçüncü partilere devredilebileceğine yönelik maddeler bulunduğu için, sizin şahsi olarak borcun devrine itiraz seçeneğiniz de bulunmuyor. Yani borcunuz devredildikten sonra artık bankaya değil, varlık yönetim şirketine borçlu oluyorsunuz. Göz Atabilirsiniz; TTNET Haciz Sorgulama Nasıl Yapılır? Tapu Haciz Kaldırma Nedir? Tapu Haciz Kaldırma Dilekçesi? Emekli Maaşına Haciz Konulur mu? Borç Ödendikten Sonra Haciz Ne Zaman Kalkar? İcraya Nasıl Başvurulur? İcra Davası Açmak? Aynı şekilde bankaya olan ödeyemediğiniz borcunuzun Varlık yönetim şirketine devredilmesi için şahsi bir başvuru yapma hakkınızın da bulunmadığını belirtelim. Sistem bu devir işlemini belli aralıklarla ihale yöntemiyle gerçekleştiriyor. Varlık Şirketlerine borcu olan kişiler ilk olarak iyi bir pazarlık yapmalı ve ona göre borcu ödemeli. Kredi notunuzun artması ve kredi sicilinizin temizlenmesi için bu borcu ödemeniz gerekmektedir. Varlık şirketlerinin bankaların sahip oldukları bütün haklara sahip olduklarından söz ettik. Bu şirketlerin emekli maaşı dışındaki maaşları haczetme imkanı vardır. Borçlar için zaman aşımı süresi 10 yıldır. Varlık şirketlerinde de zaman aşımı gibi bir durum söz konusu olmaktadır. Bu süre varlık şirketlerinde de 10 yıl olmaktadır. Zaman aşımı alacağın alacağının tahsili için herhangi bir işlem yapmaması, borçlunun da borcunu ödeyeceğine dair herhangi bir bildirimde bulunmaması için geçerli olmaktadır. Bankaların, Varlık Şirketlerine devredilen borçlarından hiçbir şekilde kurtulamazsınız, yani zaman aşımı diye bir şey yoktur. Varlık Şirketi sizden o parayı mutlaka alacaktır. Varlık Yönetim Şirketleri Maaşa Haciz Yapabilir mi? Varlık yönetim şirketleri bankadan devraldığı alacaklar için bankanın sahip olduğu tüm haklara sahiptir. Bu manada borçlu ve borca kefil olan kişi hakkında icra ve haciz işlemleri dahil her türlü yasal yola başvurabilir. Dolayısıyla varlık yönetim şirketlerinin devraldığı alacakları için icra takibi yapabilirler. Varlık yönetim şirketleri, devraldığı alacakları için çalışan kişinin maaşının en fazla 1/4’üne kadar haciz koyabilir. Bunun dışında kalan kısma haciz işlemi uygulanabilmesi için borçlunun muvafakat etmesi gerekmektedir. Örneğin aylık 4000 TL gelir elde eden bir kimsenin bu gelirinin en fazla 1000 TL’si haczedilebilir. Emekli maaşına haciz konulamaz. İster banka olsun ister varlık yönetim şirketi olsun emekli maaşına haciz işlemi yapılamamaktadır. Bununla birlikte şayet kredi çekilirken emekli maaşına haciz konulmasına muvafakat verilmişse ya da varlık yönetim şirketi ile yaptığınız anlaşmada emekli maaşına haciz konulmasına müsaade etmişseniz, varlık yönetim şirketleri emekli maaşına haciz koyabilir. Başvuruda bulunarak herhangi bir bankadan almış olduğunuz kredi ya da kredi kartı borcunuzu henüz banka sınırları içerisinde iken, mümkün olduğunca aksatmadan düzenli bir şekilde geri ödemenizi temenni ederiz. Geri ödemelerde sıkıntılar yaşadığınız zaman bankanızla birebir görüşerek yapılandırma işlemi talebinde bulunabilirsiniz. Eğer siz bankadan yapılandırma talebinde bulununcaya kadar, banka çoktan borcunuzu varlık şirketine devir etmiş ise varlık şirketinden gelen ödeme seçeneklerini sizinle irtibata geçtikten sonra değerlendirebilirsiniz. Makul miktarlarda taksitlendirme seçenekleri ile geri ödeme imkanları tanınmış olabilmektedir. Sonuç itibariyle asıl alacaklı olan finans kuruluşundan belirli bir para ödeyerek devraldığı bu alacaklı ilgili tüm hak ve tasarruflar da varlık yönetimi şirketine geçmiş olacaktır. Kaldı ki; bu alacaklar zaten tahsil etmekte güçlük çekildiği için bankalar tarafından varlık yönetimi şirketlerine devredilmektedir. Yani banka tahsil kısmıyla uğraşmayıp, parasının belirli miktarından vazgeçip devretmekte, bu devir işlemi sırasında belirli bir miktardan vazgeçmesinin altında, hukuki işlemlerle ilgili masraf yapmamak amacı da bulunmaktadır. Böylelikle alacağı devralan varlık yönetimi şirketi asıl alacaklı konumuna gelecek, borçludan parayı tahsil etmek için icra takip işlemi uygulayacaktır. Borcun halen ödenmemesi halinde sırasıyla; haciz, satış, vs. gibi işlemler birbirini izleyecektir. Eğer borcunuz varlık yönetimi şirketine geçtiyse, kesinlikle borcunuz için sıkı bir pazarlık yapmalısınız. Çünkü bu şirket zaten sizin bankaya olan borcunuzu belli bir iskonto ile aldığı için biraz indirim yapma yoluna gidebilecektir. Bakabilirsiniz;

varlık yönetim şirketleri eve haciz yapabilir mi